고덕강일 대성베르힐, 2025년 서울 분양의 핵심! 지금 청약 기회를 잡으세요!

서울 강동구 상일동에 위치한 고덕강일 대성베르힐, 드디어 입주자모집공고가 나왔습니다! 총 613세대 규모의 대단지 아파트로, 2027년 10월 입주 예정이며, 서울에서 보기 드문 분양가상한제 적용 민영아파트라는 점에서 큰 주목을 받고 있습니다. 서울에서 84㎡ 신축을 9억대에 살 수 있으며, 실거주 목적으로는 지금이 기회입니다. 아래 내용을 꼭 확인해 주시고, 더 자세히 알고 싶은 분은 아래 공고문을 확인해 주시기 바랍니다.

2025000194 고덕강일 대성베르힐 입주자모집공고문.pdf

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분양 개요 한눈에 보기

• 위치: 서울특별시 강동구 상일동 43번지 일원
• 규모: 지하 2층 ~ 지상 15층, 총 613세대
• 공급형:
  • 84A / 84B / 84C (전용 84㎡)
  • 101 (전용 101㎡)
• 입주시기: 2027년 10월 예정
• 분양가격:
  • 84㎡ 기준 약 9억 2천~9억 8천만원
  • 101㎡ 기준 약 10억 6천~11억 2천만원
    (층수별 차등가 적용)

 

 

 

 

 

 

청약 일정 요약

입주자모집공고	2025.05.23(금)	청약홈 홈페이지 기준
특별공급 청약	2025.06.02(월)	PC/모바일, 현장 가능
일반공급 1순위	2025.06.04(수)	12개월 이상 청약통장 보유자
일반공급 2순위	2025.06.05(목)	잔여세대 청약
당첨자 발표	2025.06.12(목)	청약홈 조회 가능
서류접수	2025.06.15(일)~06.18(수)	당첨자 대상
계약 체결	2025.06.23(월)~06.26(목)	견본주택 현장 계약

 

 

 

특별공급 구성

• 기관추천: 42세대
• 다자녀가구: 61세대
• 신혼부부: 99세대
• 노부모부양: 18세대
• 생애최초: 82세대

서울 1년 이상 거주자는 특별공급 우선 대상! 무주택세대 구성원 자격, 통장 조건, 소득/자산 기준 등 꼼꼼히 확인하고 도전하세요.

 

 

 

계약 조건 및 납부 일정

• 계약금: 10%
• 중도금: 60% (6회 분납, 후불이자 가능)
• 잔금: 30% (입주시 납부)

예시: 전용 84A㎡ 1층 분양가
→ 9억 2,860만원
→ 계약금 9,286만원
→ 중도금 6회 × 9,286,000원
→ 잔금 2억 7,858만원

 

 

 

 

고덕강일 대성베르힐인 이유

1. 서울 강동구 입지
   • 지하철 5호선 상일동역 인접
   • 강동일반산업단지, 고덕비즈밸리와 가까움
2. 고품질 평면 구성
   • 4Bay, 팬트리, 드레스룸 설계
3. 분양가상한제 적용
   • 주변 시세 대비 저렴한 가격
4. 공공택지 공급
   • 전매제한 3년, 거주의무 5년 → 실수요자에게 유리

 

 

 

청약 전에 꼭 확인할 것!

• 청약통장: 1순위 요건 충족 여부 (예치금/가입기간)
• 특별공급 요건: 생애최초, 신혼부부 등 자격요건 확인
• 당첨 시 주의사항: 당첨 후 계약 여부 관계없이 통장 재사용 불가
• 서류 미제출 시 계약 불가!

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