과천자이엘라 에디션 오피스텔 분양정보 총정리 (2025년 5월)

과천지식정보타운의 중심 입지를 자랑하는 과천자이엘라 에디션 오피스텔이 드디어 분양을 시작합니다. 입지, 분양일정, 타입별 공급가 등 청약 전 꼭 알아야 할 핵심 정보를 한눈에 정리했습니다. 더 자세한 정보는 모집광고문을 확인해 보시기 바랍니다.

2025950017 과천자이엘라 에디션 오피스텔 입주자모집광고문.pdf

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단지 개요

• 위치: 경기도 과천시 과천지식정보타운 상업 4BL
• 용도: 오피스텔(업무시설) + 근린생활시설 복합단지
• 규모: 지하 4층 ~ 지상 10층, 총 98실 중 잔여 5실 공급
• 주차대수: 총 202대 (오피스텔 141대, 근린생활시설 61대)
• 입주예정일: 2026년 1월 예정
• 내진설계: 진도 7 수준(0.197g)

 

 

 

 

청약 일정 및 절차

청약접수	2025.05.26(월)	오전 9시 ~ 오후 5시 30분 청약Home 홈페이지 및 앱 이용
당첨자 발표	2025.05.29(목)	오후 4시 이후
계약 체결	2025.05.30(금)	오전 10시 ~ 오후 2시 견본주택 방문 계약

 

• 청약장소: 청약홈 
• 청약신청금: 100만원

 

 

 

공급 타입 및 분양가

84A	4실	84.99㎡	171.29㎡	약 12억 5천만 원대
90FL	1실	90.03㎡	181.85㎡	약 15억 5천만 원대

• 계약금: 10% (1차 1천만원, 2차 계약 후 15일 이내 납부)
• 중도금: 60% (무이자 대출 가능, 개인 조건에 따라 달라짐)
• 잔금: 30% (입주지정일 납부)

 

 

 청약자격 및 주의사항

• 만 19세 이상이면 청약통장 없이 누구나 신청 가능
• 1인 1실 신청만 가능, 중복 신청 시 전부 무효
• 중도금 대출 가능 (단, 외국인, 법인, 다주택자의 경우 제한 가능성 있음)
• 전매 가능 (단, 사용승인 전 2인 이상 전매 불가)

 

 

 

계약 안내 및 준비서류

• 계약장소: 경기도 안양시 평촌스마트베이 1층 견본주택
• 계약금 입금계좌: 농협은행 355-0085-4874-93 (예금주: 대한토지신탁(주))
• 계약 시 필수 준비서류:
  • 신분증, 주민등록등본, 인감증명서 또는 본인서명확인서
  • 무통장 입금확인증

 

 

 

기타 주요 정보

• 청약홈 앱 이용 시: 네이버, 토스, 신한, 카카오 인증서 가능
• 청약신청금 환불: 전원 환불 (당첨자 포함), 청약 시 입력한 계좌로 자동 입금
• 부동산거래신고: 계약일 기준 30일 이내 필수
• 실내구조변경 불가, 준공 시 미세한 대지지분 차이 발생 가능

 

 

 

 

분양문의 및 홈페이지

• 견본주택: 경기도 안양시 동안구 벌말로 123, 평촌스마트베이 1층
• 홈페이지: www.과천자이엘라에디션.kr
• 문의전화: 1660-3787

 

 

 

마무리 

과천지식정보타운의 핵심입지에 들어서는 과천자이엘라 에디션 오피스텔은 교통, 생활, 업무환경을 모두 갖춘 프리미엄 단지입니다. 잔여세대 분양인 만큼 빠른 청약이 필요하며, 청약통장 없이 누구나 신청 가능하다는 점이 큰 장점입니다. 분양 조건, 대출 가능 여부 등을 꼼꼼히 확인하시고 좋은 기회를 잡으시길 바랍니다.