2025년 LH 기존주택 매입임대 입주자 모집공고 (울산권) 총정리

저소득층의 주거안정을 위한 한국토지주택공사(LH)의 기존주택 매입임대사업이 울산지역에서 입주자를 모집합니다. 본 공고는 2025년 7월 11일자 기준이며, 신청 조건, 일정, 제출서류 등을 안내합니다. 더 자세한 사항은 아래 파일을 통해 확인해 보시기 바랍니다. 

공급가능목록(울산권_게시용).xlsx

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(250711)2025년기존주택등매입임대입주자모집공고문(게시용).pdf

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목차

• 모집 개요
• 주택 유형
• 입주 자격
• 신청 방법 및 일정
• 제출서류
• 특별 제도 안내
• 접수 장소 및 문의
• 유의사항 요약

 

 

모집 개요

• 공고일: 2025년 7월 11일(금)
• 모집지역: 울산광역시 (동구, 중구, 남구, 북구, 울주군)
• 공급주택수: 총 61호 (다가구 등 기존주택)
• 임대기간: 2년 단위, 최대 20년까지 재계약 가능
• 임대조건: 시세 대비 30% 수준의 저렴한 임대료

🔎 중복신청 불가: 1세대 1주택 신청 원칙, 중복 신청 시 전부 무효 처리됩니다.

 

 

 

주택 유형

• 1형: 2인 이하 가구용
• 2형: 2~4인 가구용
• 3형: 5인 이상 가구용
  → 주택 유형 구분 없이 신청 가능하며, 가구원 수 기준으로 산정

 

 

입주 자격

입주자 모집공고일 현재, 무주택 세대 구성원이며 아래 조건을 충족해야 합니다.

[1순위]

• 생계·의료·주거·교육급여 수급자
• 차상위계층
• 지원대상 한부모가족
• 장애인(소득 70% 이하)

[2순위]

• 도시근로자 가구당 소득 100% 이하인 자

[소득 기준 예시 (월평균 / 2025년 기준)]

가구원 수	70% 이하	100% 이하
1인	3,238,348원	4,317,797원
2인	4,381,602원	6,024,703원
3인	5,338,881원	7,626,973원
4인	6,004,662원	8,578,088원

📌 세대 전원의 소득을 합산하여 계산하며, 입주자격 확인은 공공정보시스템을 통해 검증합니다.

 

 

 

 

신청 방법 및 일정

[1순위 우선 대상자]

• 접수일: 2025년 7월 28일(월)~29일(화)
• 결과 발표: 2025년 8월 21일(목)

[1순위 일반 및 2순위 대상자]

• 접수일: 2025년 8월 12일(화)~13일(수)
• 결과 발표: 2025년 9월 25일(목)

⏰ 접수시간: 오전 10시 ~ 오후 4시 (점심시간 12시~13시 제외)
📍 방문접수만 가능, 인터넷 접수 불가

 

 

 

제출서류

구분	서류명	비고
필수	입주신청서	현장비치 양식 작성
필수	주민등록표등본/초본	전입일, 세대구성 확인용
필수	개인정보 수집·이용 동의서	세대원 전원 서명
선택	가족관계증명서	배우자 분리세대 등
선택	임신진단서	태아 포함 시 제출
1순위 증빙	수급자/차상위 증명서 등	행정복지센터 발급

📌 서류는 반드시 2025년 7월 11일 이후 발급분만 유효합니다.

 

 

 

특별 제도 안내

✔ 보증금-월세 전환 제도

• 보증금 증액 시 → 월세 감소 (연 7% 이율)
• 보증금 감액 시 → 월세 증가 (연 3.5% 이율)

✔ 무보증금 월세제도

• 생계·주거급여 동시 수급자 대상
• 월세 전환 후 주거급여 지원

✔ 보증금 완화제도

• 보증금은 월세의 12개월분만 납부 가능
• 차액은 월세로 전환 가능

 

 

 

접수 장소 및 문의

• 장소: LH 울산권주거복지지사
  울산시 남구 중앙로 179, 한화생명 2층
• 문의: 052-932-4801~2 / 052-932-4834
• 콜센터: 1600-1004
• 홈페이지: LH청약플러스

 

 

 

유의사항 요약

• 입주 전 주택 현장 열람 필수
• 신청 이후 주택 변경 불가
• 계약 후 60일 이내 입주 원칙
• 재계약 시 소득 기준 초과하면 보증금 및 월세 인상 또는 퇴거 가능