2025년 신혼·신생아 매입임대주택Ⅱ(전세형) 예비입주자 모집 공고 요약

신혼부부 및 신생아 가구를 위한 안정적 주거대책! LH가 공급하는 분양전환형 신혼·신생아 매입임대Ⅱ(전세형) 주택의 예비입주자를 모집합니다. 본 제도는 최소 6년 임대 후 분양전환이 가능한 전세형 공공임대주택으로, 시세 대비 70~80% 수준으로 공급됩니다. 자세한 사항은 아래 파일을 참고하시기 바랍니다. 

 

25년분양전환형신혼·신생아매입임대Ⅱ(전세형)입주자모집공고문.pdf

0.87MB

25년1차분양전환형신혼신생아Ⅱ매입임대주택주택목록.xlsx

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목차

• 공급 개요 및 일정
• 임대 조건
• 신청 자격
• 입주자 선정 기준
• 신청 방법 및 제출 서류
• 분양 전환 조건
• 지역 및 공급 세부사항
• 마무리

 

 

공급 개요 및 일정

• 공고일: 2025년 6월 19일
• 신청 접수: 2025년 6월 30일(월) ~ 7월 2일(수)
• 서류심사 대상자 발표: 7월 4일(금)
• 서류 제출: 7월 7일(월) ~ 7월 9일(수)
• 예비입주자 발표: 9월 5일(금)
• 입주 마감: 계약일로부터 60일 이내

📌 신청은 1세대 1건만 가능하며, 중복 신청 시 무효 처리됩니다.
📞 문의: LH 마이홈센터 1600-1004

 

 

 

 

 

임대 조건

• 임대 기간: 기본 2년 + 재계약 4회 가능 (최장 10~14년 거주 가능)
• 임대료 수준:
  • 기초생활수급자 등: 시세의 70%
  • 일반 대상자: 시세의 80%
• 보증금 전환 가능: 월임대료 증가로 보증금 인하 가능 (연 3.5% 기준)

 

 

 

신청 자격

무주택 세대 구성원 중 다음에 해당되는 경우:

• 신혼부부: 혼인 7년 이내
• 예비신혼부부: 입주 전일까지 혼인 예정
• 신생아 가구: 2년 이내 출산(입양, 태아 포함)
• 한부모·유자녀 혼인가구: 6세 이하 자녀 포함
• 혼인가구: 혼인 상태 유지 중

소득 및 자산 기준 (130% 이하, 본인+배우자 소득 있는 경우 200% 이하)

• 자산: 3억5400만 원 이하
• 자녀 수에 따라 최대 4억2200만 원까지 완화 가능

📎 소득 및 자산 기준은 전년도 도시근로자 평균 기준 적용

 

 

 

 

입주자 선정 기준

우선 순위 (1~5순위)는 다음 기준으로 결정됩니다:

1. 신생아 가구, 지원대상 한부모
2. 미성년 자녀 포함 신혼/예비신혼
3. 미성년 자녀 없는 신혼/예비신혼
4. 6세 이하 자녀 포함 혼인가구
5. 그 외 혼인가구

동점 시 가점 요소:

• 수급자 여부
• 자녀 수
• 청약저축 납입 횟수
• 해당 지역 거주기간
• 장애 여부, 65세 이상 직계존속 부양 여부 등

 

 

 

 

신청 방법 및 제출 서류

• 온라인 접수 필수: LH청약플러스 또는 모바일 앱
• 공동인증서/민간인증서 필수
• 주요 서류:
  • 주민등록등본/초본
  • 가족관계증명서
  • 자산보유 사실확인서
  • 금융정보 제공 동의서
  • 혼인관계증명서(예비신혼부부)

✅ 서류는 반드시 공고일(6.19) 이후 발급분으로 제출

 

 

 

 

분양 전환 조건

• 6년 거주 후 분양전환 가능
• 소득/자산 기준 충족자 우선 분양
• 분양가: 입주시 감정가와 분양시 감정가의 평균
• 청약통장 없이도 분양 가능

 

 

 

 

지역 및 공급 세부사항

• 총 공급 호수: 179호
• 지역별 공급 상세: 첨부된 주택내역에서 확인
• 신청은 시·군·구 단위로 1곳만 선택

 

 

 

마무리

2025년 LH 분양전환형 신혼·신생아 매입임대Ⅱ(전세형) 은 시세 대비 저렴한 임대료로 장기 안정적 거주가 가능하며, 향후 분양까지 고려한 실수요자에게 큰 기회이므로 조건이 되시는 분들은 꼭 도전해 보시기 바랍니다.