2025년 신혼·신생아Ⅰ 전세임대 모집공고 요약(서울)

이번 포스팅에서는 서울주택도시공사(SH공사)가 2025년 6월 11일 발표한 신혼·신생아Ⅰ 전세임대 입주자 모집공고에 대한 핵심 내용을 한눈에 정리했습니다. 확인해 보시고, 자세한 사항은 아래 파일을 참고하시기 바랍니다.

2025년 신혼신생아Ⅰ 전세임대 입주자 모집공고문(2025_6_11_).pdf

1.88MB

 

목차

• 모집개요
• 대상주택 요건
• 지원금액 및 월임대료
• 신청자격 
• 입주 순위
• 신청 절차
• 필수 제출서류
• 문의

 

 

모집개요

• 모집대상: 예비신혼부부, 신혼부부, 신생아 가구, 한부모가정 등
• 공급호수: 총 300호
• 사업지역: 서울특별시 전 지역
• 신청기간: 2025년 6월 23일(월) 10:00 ~ 6월 27일(금) 17:00
• 청약방법: SH청약 누리집 온라인 접수

 

 

 

 

 

대상주택 요건

• 주택 유형: 단독주택, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 오피스텔(취사·난방 가능)
• 면적: 전용 85㎡ 이하 (5인 이상 가구 및 미성년 자녀 3인 이상일 경우 초과 가능)
• 권리분석: SH공사 지정 법무법인에서 전세가능 여부 검토 필수

 

 

 

지원금액 및 월임대료

• 기준 보증금: 최대 1억 4,500만원
• 지원한도: 보증금의 최대 95% (약 1억 3,775만원)
• 입주자 부담: 보증금의 5% + 초과금액
• 보증금 최대 한도: 3억 6,250만원
• 월임대료:
  • 연 1.2%~2.2% 적용
  • 우대금리 적용 시 최대 0.5%p 인하 가능

 

 

 

신청자격 

• 공통요건:
  • 2025년 6월 11일 기준 서울시에 주민등록 등재된 무주택 세대구성원
• 소득기준:
  • 도시근로자 월평균소득 70% 이하 (맞벌이 90% 이하)
  • 예) 3인 가구 기준 약 533만 원 이하 (맞벌이 시 686만 원 이하)
• 자산기준:
  • 총자산 3억 3,700만원 ~ 4억 500만원 이하 (자녀수에 따라 상이)
  • 자동차가액 3,803만원 ~ 4,563만원 이하

 

 

 

 

입주 순위

1순위	최근 2년 이내 출산/입양 자녀가 있는 가구, 지정 한부모가족
2순위	미성년 자녀가 있는 (예비)신혼부부, 만 6세 이하 자녀가 있는 한부모가족
3순위	미성년 자녀가 없는 (예비)신혼부부
4순위	만 6세 이하 자녀가 있는 혼인가구 (혼인 기간 무관)

 

 

 

신청 절차

1. 청약접수: 6월 23일 ~ 6월 27일, 온라인 신청
2. 서류제출 안내: 7월 2일(수)
3. 입주대상자 발표: 8월 29일(금)
4. 주택 물색 및 계약체결: 입주자 선정일로부터 약 9개월 이내
5. 계약방식 선택: 전세 or 보증부 월세 방식

 

 

 

필수 제출서류 

• 주민등록표등본/초본
• 가족관계증명서
• 혼인관계증명서
• 개인정보 및 금융정보 동의서 등
• (해당 시) 임신진단서, 입양관계증명서, 수급자 증명서 등

 

 

문의

• SH공사 콜센터: 1600-3456
• 누리집: www.i-sh.co.kr

서울주택도시공사