세종시 기존주택 매입임대주택 예비입주자 모집 (2025)

세종시에서 저소득층 주거 안정을 위해 기존주택 매입임대주택 예비입주자 모집을 시작합니다. 임대료는 시세의 약 30% 수준으로, 합리적인 비용으로 거주할 수 있습니다. 더 자세한 내용을 원하시면 아래 자료를 다운받아 확인해 보시기 바랍니다.

(250529)세종시기존주택등예비입주자모집공고_v1.1.pdf

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(250529)세종시기존주택등예비입주자모집공급대상주택.xlsx

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목차

• 모집 개요
• 신청 자격
• 소득 및 자산 기준
• 입주자 선정 방식
• 임대조건 및 기간
• 신청 일정
• 필요 서류
• 주의사항
• 문의처

 

 

모집 개요

• 모집공고일: 2025년 5월 29일 (목)
• 모집세대수: 50세대 (2인 가구 50세대, 3~4인 가구 및 5인 이상 가구 모집 없음)
• 임대조건: 시중 전세가의 30% 수준

주의: 1세대 1주택만 신청 가능하며, 중복 신청 시 모두 무효 처리됩니다.

 

 

 

 

신청 자격

1. 기본 조건

• 세종시 주민등록 등재 (2025.05.29 기준)
• 무주택 세대 구성원
• 기존 매입임대주택 입주 경험자 제외

2. 세부 자격 기준

1순위	생계·의료 수급자, 지원대상 한부모가족, 주거지원 시급가구, 저소득 고령자 (65세 이상)
2순위	월평균 소득 50% 이하 세대, 장애인(소득 100% 이하)

 

미성년자 단독 신청 불가. 단, 부득이한 경우(부모 사망, 미혼 부모 등)에는 신청 가능

 

 

 

소득 및 자산 기준

• 소득: 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균 소득 70% 이하
• 자산:
  • 총 자산가액: 2억 3,700만 원 이하
  • 자동차 가액: 3,803만 원 이하
  • 출산 자녀 수에 따라 자산 기준 상향 적용 (최대 20% 추가 완화)

가구원수	50% 기준	70% 기준	100% 기준
1인	2,518,715원	3,238,348원	4,317,797원
2인	3,286,202원	4,381,602원	6,024,703원
3인	3,813,487원	5,338,881원	7,626,973원

 

사회보장정보시스템을 통한 소득·자산 검증

 

 

 

입주자 선정 방식

• 동일 순위 내 배점표에 따라 점수 합산
• 우선순위: 고득점자 > 가점 합산 > 세종시 전입일 빠른 순
• 배점 요소:
  • 세종시 거주 기간
  • 부양가족 수
  • 미성년 자녀 수
  • 청약저축 납입 횟수
  • 주거취약계층 여부
  • 소득 대비 임차료 비율

 

 

 

임대조건 및 기간

• 임대기간: 최초 2년, 최대 20년까지 재계약 가능
• 임대보증금·월세 전환제도:
  • 임대보증금 증액 시 월임대료 인하 (연 7% 적용)
  • 임대보증금 감액 시 월임대료 증가 (연 3.5% 적용)
• 무보증금 월세 제도: 생계·주거급여 동시 수급자 대상
• 보증금 완화 제도: 특정 취약계층에 대해 보증금 부담 경감

주택 관리비(청소비, 공과금 배분 등)는 별도 부담

 

 

 

 

신청 일정

• 접수 기간: 2025년 6월 9일(월) ~ 6월 13일(금), 10:00~16:00 (주말 제외)
• 신청 장소: 주민등록지 관할 행정복지센터 (읍·면·동사무소)

예비입주자 선정까지 약 3개월 소요 예정

 

 

 

필요 서류

• 주민등록표 등본 및 초본
• 가족관계증명서
• 임신진단서(해당 시)
• 외국인등록증 사본(해당 시)
• 금융정보 제공 동의서 등

모든 서류는 공고일(2025.05.29) 이후 발급분이어야 하며, 서류 미제출 시 접수 거부

 

 

 

주의사항

• 입주 자격 유지 필수 (입주 시점까지)
• 임대차계약 이후 주택 구입 시, 기존 임대주택 거주 가능
• 전매·전대 행위 불가 (위반 시 민형사상 처벌)
• 계약 및 재계약 시 소득 초과자는 할증된 임대료 납부 필요

 

 

 

문의처

• 입주자 선정: 주민등록지 행정복지센터
• 계약 및 입주: LH 콜센터 1600-1004, 세종권주거복지지사 044-902-2300